Immobilien als Kapitalanlage in Dresden

Die Immobilie als Altersvorsorge

Die gesetzliche Rente wird im Regelfall nicht ausreichen, um den Lebensstandard im Alter zu halten. Eine private Vorsorge ist wichtig. Mit dem Besitz einer Immobilie und den darausfolgenden Mieteinnahmen können Sie sich das Einkommen über das Berufsleben hinaus sichern.

Sachwert schaffen

Immobilien bieten eine hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Steuervorteile und eine zusätzliche Einkommensquelle im Alter. Sachwerte sind weniger stark von Konjunkturzyklen abhängig als z. B. eine Aktie. Auch in Kriesenzeiten werden Wohnungen benötigt.

Immobilien als Inflationsschutz

Durch die aktuelle Niedrigzinsphase verbucht so manches Sparbuch nach Abzug von Steuern und Inflation oft sogar eine negative Rendite. Mit einer Immobilie treten Sie dem entgegen. Die Mieten können der Inflation angepasst werden.

Warum in Dresden investieren

Dresden ist eine kulturgeschichtliche Stadt und hat sich zu einem der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands entwickelt.  Die Bevölkerungszahl steigt stätig; Wohnraum ist knapp und begehrt. Dresden bietet viel Potenzial für Immobilienanleger.

Erfahren Sie mehr über die Landeshauptstadt Dresden

Dresden – Zahlen, Daten, Fakten

Bundesland: Sachsen

Fläche: 328,48 km2

Einwohner: 551.072 (stand 31.12.2017)

Bevölkerungsdichte: 1.678 Einwohner je km2

Stadtgliederung: 10 Stadtbezirke, 9 Ortschaften

Webseite: dresden.de

Wissenswertes zur Immobilie

Warum eine Eigentumswohnung?

Die Eigentumswohnung gilt auch weiterhin als die werthaltigste und sicherste Altersvorsorge und bietet wesentlich mehr Sicherheit als Kapitalanlagen in anderen Anlagekategorien. Auch der Inflation schlagen Sie ein Schnäppchen, denn die Miete wird entsprechend angepasst.

Sichern Sie sich niedrige Zinsen!

Das derzeitige niedrige Zinsniveau ermöglicht Ihnen besonders günstige Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Eigentumswohnung. Die günstigen Zinsen können Sie sich mindestens zehn Jahre lang fest sichern.

Nur geringes Eigenkapital notwendig!

Aufgrund der aktuell günstigen Bedingungen am Kapitalmarkt können Sie auch mit einem geringen Anteil von Eigenkapital eine vermietete Eigentumswohnung finanzieren.

Schaffen Sie sich Eigentum!

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung erwerben Sie zukunftssicheres Eigentum, welches Ihnen weder eine „Finanzkrise“ noch ein weiterer Zinsverfall auf Sparkonten nehmen kann. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Wohnung selbst nutzen, sie verkaufen oder ob Sie die laufende Miete einfach als Zuschuss zu Ihrer eigentlichen Rente betrachten.

Unsere Beratung

In einem ersten Gespräch ermitteln wir, welche Immobilie zu Ihnen passt und gehen dabei auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Belange ein.

Unser Beratungskonzept umfasst alle relevanten Themen zum Immobilienerwerb. Wir und unsere Partner kümmern sich um die Finanzierung, die Absicherung mit den richtigen Versicherungen und um die Vermietung und Verwaltung Ihrer zukünftigen Immobilie.

Egal ob Sie die Wohnung zum Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage nutzen möchten, für uns stehen Sie im Fokus. Daher besichtigen wir mit all unseren Kunden gemeinsam vor Abschluss des Kaufvertrags die entsprechende Wohnung.

Wir arbeiten sehr transparent und legen Ihnen alle Unterlagen und Details zu der gewünschten Wohnung vor.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Das Beratungsgespräch ist für Sie kostenfrei. Rufen Sie gern unter der 0351-65335674 an oder senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular.

 

 

Unser Konzept – Ihre Vorteile

  • Wohnungen in einem sehr guten Zustand
  • alle Wohnungen mit Fahrstuhl und Stellplatz
  • nachgefragte Lagen
  • zusätzliches passives Einkommen oder geplante Altersvorsorge
  • inflationsgeschützte Investments
  • Beratung und Unterstützung auch nach dem Kauf
  • Finanzierung und Beratung mit unseren Partnern vor Ort
  • keine Maklerprovision

Für mehr Informationen können Sie uns eine Kontaktanfrage senden.

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Das sagen unsere Kunden